0

867 - Rust, ruimte en charme

La Porcherie

Referentie: 867, Woonoppervlakte: 115 m2, Aantal kamers: 6

 
€229.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
Terug
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Bekijk foto's
Kenmerken
Meer informatie
Bezichtiging aanvragen

Rust, ruimte en charme


Aan het einde van een weggetje, in een gehuchtje van 2 huizen, op 10 minuten van de snelweg A20 en op een paar kilometer van de dorpen met voorzieningen van Saint-Germain-les-Belles, Magnac-Bourg en Masseret, straalt deze boerderij met 3 slaapkamers en prachtige bijgebouwen charme en kwaliteit uit, die je zeker zult waarderen als je hier komt.

Het huis
Het gerenoveerde huis bestaat uit een grote betegelde leefkeuken met twee toegangsdeuren, balkenplafond en een grote stenen open haard, waarin een houtkachel is geïnstalleerd. Aan de rechterkant zijn twee en-suite gastenkamers met balkenplafond en brede massief eiken vloerdelen. Links van de woonkamer is een zitkamer met brede eiken vloerplanken en balkenplafond. Verder is er nog een bijkeuken en een doucheruimte met toilet, deze twee ruimtes hebben ook eiken vloerplanken en balkenplafond.

Een oude houten trap vanuit de keuken leidt naar de zolder, die volledig is verbouwd tot een grote open oudersuite met verschillende dakramen en balken. De ruimte is verdeeld in een slaapgedeelte met een stenen muur, een zitgedeelte in het midden en een studieruimte met een opslagruimte voor de elektrische warmwatertank. Een aangrenzende privé badkamer, voorzien van een hoekbad, wastafel en toilet, maakt de coherente indeling van dit erg mooie huis compleet.

De bijgebouwen
Een waar pluspunt van dit ensemble zijn de grote, prachtige bijgebouwen! Er is een enorme stenen schuur (circa 400m²) bedekt met Perigord pannetjes met 5 stallen, waarvan er één is omgebouwd tot atelier en een andere met twee deuren tot kippenhok en een open schuur met twee grote deuren, zodat er gemakkelijk meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Aan de achterzijde van deze schuur is een uitbreiding met een kelder en twee stallen. Aangrenzend aan de schuur is een open houthok met een plat pannendak.

Een stenen varkensstal is omgebouwd tot 2 speelkamers. Het grenst aan en staat in verbinding met een werkende broodoven. Maar ze kan natuurlijk ook tot gître of studio omgetoverd worden zodat de familie, vrienden of vakantiegangers er ook van kunnen genieten. 

Het terrein
Meer dan 5.000 m² grond is beschikbaar in twee blokken. Eén blok met de gebouwen (3.450 m²) is volledig omheind, behalve de afwezigheid van een poort langs de stenen muur aan de voorkant. Een tweede omheind blok (1.606 m²) aan de andere kant van het gemeenschappelijke zandpad, met fruitbomen en een moestuin (de kassen maken geen deel uit van de verkoop). Er is een prachtige binnenplaats met planten- en bloembedden, en een oprijlaan in fijne kiezel rondom voor gemakkelijke toegang tot de schuur met voertuigen en gemakkelijk keren. Er is een tuin met gazon achter de varkensstal.

Kortom, een heel charmant ensemble met veel mogelijkheden en vanuit de schuur een prachtig uitzicht over het omringende landschap.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Contact opnemen

Kenmerken

Plaats:
La Porcherie
Aantal toiletten:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
5.056 m2
Riool:
Septictank (niet conform)
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s)
Bouwperiode:
Voor 1900
Bijgebouwen:
Garage, Porcherie (varkensstal)
Renovatie periode:
2009
Overige voorzieningen:
Waterput, Kelder
Woonoppervlakte:
115 m2
Geschat energieverbruik:
378
Aantal kamers:
6
Geschatte emissie:
11
Slaapkamers:
3
Theoretische energiekosten:
tussen € 1.721 en € 2.329 per jaar
Aantal badkamers:
2

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Rust, ruimte en charme
Ook interessant voor u ?
Gerenoveerd met gîte en meertje
Gerenoveerd met gîte en meertje
Referentie:
825
Type:
Met gastenverblijf
Plaats:
Domps
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
223 m2
Kavelgrootte:
16.839 m2
€ 347.500,=
Mooie plek en een zwembad
Mooie plek en een zwembad
Referentie:
837
Type:
Bewoonbaar
Plaats:
Saint Jean Ligoure
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
181 m2
Kavelgrootte:
6.955 m2
€ 340.000,=
Bekijk ons hele woningaanbod